Контрольная покупка
ЖК «Олимп»: встраиваясь в историю
На днях я обнаружил в Хотьково новостройку, которая показалась мне интересной. Рядом со спортивным комплексом, а точнее на его территории компания Glorax Development, входящая в Топ-5 девелоперов Санкт-Петербурга, приступила к возведению многоквартирного жилого комплекса «Олимп».
.JPG)
ЖК NEO: neoжиданно уютный и neoбычайно дорогой бизнес-класс
Среди массовой городской застройки жилыми комплексами и кварталами возведение обособленного небольшого дома – любопытное явление. Жилой дом бизнес-класса NEO строится на Московском шоссе и примыкает непосредственно к Пулковскому парку. Он сочетает в себе два, казалось бы, противоречащих желания современного человека: жить на природе в центре мегаполиса. С тем, что это значит и сколько это стоит – разберемся в сегодняшней статье.
.jpg)
ЖК «Пятиречье»: заселяем горы
В подмосковной Швейцарии, кроме горнолыжных трасс, построено довольно много коттеджных и дачных посёлков, успешно продающихся не только благодаря особому эко-статусу района, но и потому, что местный холмистый рельеф дарит обладателям яхромской недвижимости удивительно красивые виды, очаровывающие в любую погоду и в любое время года.
ЖК «Видный город»: высокий уровень
Восточной границей новообразования, стартующей от МКАД, считается Симферопольское шоссе. В 2 километрах от него, если двигаться на восток, идут продажи квартир в строящихся корпусах жилого комплекса «Видный город». Застройщиком комплекса выступает компания URBAN GROUP.
.jpg)
ЖК «Кирилл и Дарья»: новый комплекс за «Лесной»
Район за «Лесной» станцией метро постепенно застраивается новостройками. Раньше вдоль проспекта Блюхера тянулись заборы, автосервисы и гаражи, а теперь – красочные фасады свеженьких домов и стройные ряды отражающих небо окон. Уже становится понятно, что будет представлять собой новый микрорайон, поэтому его ожидает новый всплеск интереса. Благо, ещё не всё застроено. Кто-то, как, например, компания KVS, только начинает.
.jpg)
ЖК «Новое Жегалово»: заглядывая в будущее
Сегодня мы с вами посетим микрорайон Жегалово, а конкретно жилой комплекс «Новое Жегалово». Почему эта местность называется Жегалово, не знаю. Но точно это не в честь какой-то известной личности, так как село Жегалово упоминается в летописях под таким названием еще в 1623 году.
.jpg)
МФК Grani: весь спектр коммерческой недвижимости
Говорят, в Европе становится всё больше тех, кто предпочитает снимать квартиру вместо того, чтобы её покупать. И постепенно эта тенденция доходит до России. Формируется класс людей, которые не хотят привязываться к месту, и застройщики живо реагируют на этот зарождающийся спрос. Так что даже те, кто ещё вчера строил только жилые комплексы, задумывается о возведении апарт-отеля. Примерно так объясняет руководство «Строительного Треста» почему они решили построить МФК Grani.
.png)
ЖК «Шустовъ-Парк»: построено для своих
Строится Москва, строятся и "старая" и "новая", предоставляя москвичам возможность улучшить свои жилищные условия. Не отстаёт от Москвы и ближайшее Подмосковье. Прирастают новыми кварталами Щёлково, Мытищи, Балашиха и Щербинка, Красногорск и Люберцы. Там возводятся жилые комплексы, порой не хуже столичных – масштабные, инфраструктурно-насыщенные. Бывает, что и с оригинальной архитектурой.
ЖК «Пироговская Ривьера»: размышляя о смысле прогресса
На днях я посетил жилой комплекс, который возводится в 14 км от Москвы. Мне понравилось, как выглядят корпуса его первой очереди, приглянулось и место, на котором он возводится. Обо всём этом и с полагающимися подробностями, я расскажу чуть позже, а пока поделюсь соображениями, которые пришли мне в голову после экскурсии. И не удивляйтесь, что их предметом стали автомобили.
ЖК «Грин Парк»: союз нарядности и удобства
Большой жилой комплекс строится в непосредственной близости от станции «Ботанический сад» Московского центрального кольца. Почему я начинаю статью именно с этого уточнения? Потому что жилой комплекс с одноименным названием Green Park («Грин Парк») возводится и недалеко от Санкт-Петербурга и состоит из 8 монолитных трехэтажных домов. Но наш «Грин Парк» – многоэтажный и располагается по строительному адресу: Москва, СВАО, Останкинский район, Сельскохозяйственная улица, вл. 35, стр. 100.
.jpg)
ЖК Barcelona: знойный проект в дождливом Петербурге
Если солнце не идёт в Петербург, Петербург идёт к солнцу. Мне кажется, так рассуждал застройщик, когда проектировал новую высотку с террасой на крыше. Потом подумал, что нужно пространство, чтобы прятаться и от дождливых дней и создал клубную зону. А потом решил и архитектуру сделать «знойной», раз уж такой интересный проект получается. Не знаю, как было на самом деле, но уверена, что к объекту стоит присмотреться.
.jpg)
Легендарный квартал на Березовой аллее: как корабль назовешь, так он и поплывет
Вы верите, что, поменяв имя, можно изменить судьбу? Многие люди действительно считают, что причина всяческих их неурядиц кроется в «не своем» имени. И господа ученые астрологи (за вознаграждение) их поддерживают, имя мол должно быть «правильным» и соответствовать планете, а те, оказываются, бывают легкими и тяжелыми. И если одно с другим не совпадает, то тут, как ни крутись, а успеха горемыке не видать. Вот и девелопер квартала «Березовая аллея», сделал лихой зигзаг и, усиливая спортивную составляющую проекта, договорился с пятью олимпийскими чемпионами о том, что они откроют спортивные академии в комплексе.
.jpg)
ЖК Promenade: пилотный проект от казахских лидеров
Застройщик называет ЖК Promenade не просто домом, а комплексом умных решений. Обещает, что использует в новом проекте технологии будущего и новаторский подход к инженерии. Одно только это вызывает любопытство. А когда узнаёшь, что в проекте будут и квартиры, и апартаменты, то желание познакомиться с объектом ближе становится непреодолимым.
.jpg)
ЖК «31 квартал»: со столичным размахом
Выбирая среди адресов жилых комплексов, поднимающихся теперь в разных частях Подмосковья, объект для очередной экскурсии, я обнаружил несколько строящихся ЖК именно в Пушкино. Самым любопытным из них мне показался ЖК «31 КВАРТАЛ».
МФК VALO: если не хочется в Девяткино жить, можно апартаменты в VALO купить
Апарт-отели обычно строят в местах престижных – в центре, деловой зоне, курортном районе. Часто они появляются даже там, где построить жилой дом было бы нельзя. И всё для того, чтобы в них хотелось жить, временно или постоянно. Но иногда на рынке появляются и другие объекты. В бывшей промзоне, у шумного перекрёстка, вдали от вокзалов и аэропорта. На первый взгляд кажется, что их единственное достоинство – близость метро. И тогда хочется рассмотреть их поближе, чтобы узнать, неужели это всё?
.jpg)
Сити-комплекс «Барбарис»: классика темного и белого
Иной раз, знакомясь с очередной новостройкой, задаешься вопросом: почему это апартаменты? Почему не квартиры? Зачем продавать дешевле то, что с удовольствием купят и подороже? Причины бывают разные, а вот почему в двух корпусах «Барбариса», что возводят в Северо-Восточном округе Москвы, в Алтуфьевском районе, на улице Бибиревской, в шаговой доступности от станции метро «Бибирево» именно апартаменты, мы сейчас и узнаем.
.jpg)
ЖК «Ренессанс»: возрождение промзоны
С жилым комплексом «Ренессанс» я познакомилась на «Ярмарке недвижимости». Случайно наткнулась на него, блуждая среди макетов уже знакомых жилых комплексов. Он вышел на рынок недавно, застройщик тоже. Это второй самостоятельный проект компании, но как же он хорош. Пройти мимо было совершенно невозможно, и я направилась к менеджеру выяснять подробности.
.jpg)
ЖК «Новый Зеленоград»: лаборатория будущего
Нынешней весной 2017 года заканчивается первый этап строительства первой очереди ЖК «Новый Зеленоград». Построен первый жилой корпус комплекса под номером IV.04 – это многосекционной дом П-образной формы с разноэтажными секциями (13-15 этажей), со встроенными нежилыми помещениями, цокольным этажом и подвалом.
ЖК «Планетоград»: звёздные войны
Недавно мы писали о ЖК «МореОкеан» от компании Setl City. Нас тогда поразило, что строительство только началось, а цены на однокомнатные квартиры уже перешли рубеж в 120 тысяч за квадрат. Изучив новостройку, пришли к мнению, что застройщик продаёт так дорого просто потому, что может. Место у Лахтинского разлива хорошее, конкурентов нет, а репутация у фирмы безупречная. И вот, не проходит пары недель, как на «Ярмарке недвижимости» холдинг представляет ещё один свежий проект. Тоже на этапе котлована, тоже в престижном (но уже Московском) районе, и тоже вдали от конкурентов. Но… от 2 миллионов за квартиру с отделкой. Это же почти на миллион дешевле! Я не смогла пройти мимо, и направилась выяснять подробности.
.jpg)
ЖК «Президентский»: хоть горшком назови, только в печь не ставь (с)
Вы знаете, как толковать эту русскую пословицу? Не имеет значения, как вы меня назовете, главное, создайте мне хорошие условия. Вот мне и захотелось узнать, что за условия предлагает жилой комплекс с претензионным названием «Президентский», что возводится в городе Лыткарино Московской области, в 11 квартале, на улицах Ухтомского и Октябрьской.
КА YE‘S на Социалистической: жить, работать и отдыхать, не выходя из дома
Новый комплекс апартаментов YE‘S (второй был построен в Москве, в 2015 году) возводят в Центральном районе Петербурга, в 9 минутах ходьбы от станции Лиговский проспект. Раньше на углу Боровой и Социалистической делали шоколадные конфеты имени Крупской, а теперь планируют открыть жилое, торговое и креативное пространство на радость горожан и туристов.
.jpg)
ЖК «ЗаМитино»: уплотняем пригород
Я ещё помню те времена, к примеру, когда Митино считалось дальней и непролазной глухоманью. Переселить туда кого-либо из обитателей внутренней стороны МКАД, расценивалось как верх цинизма. Но прошли годы и теперь Митино – современный московский район с прекрасно развитой инфраструктурой. Район уже сам по себе начинает вести себя как крупный мегаполис – уплотняется, а при нехватке места разбрасывает семена микрорайонов по округе, начиная таким образом осваивать, до сей поры считающиеся чисто дачными и коттеджными, территории. Едем в один из таких новых микрорайонов, построенных рядом с Пятницким шоссе, в жилой комплекс «ЗаМитино».
ЖК «Суббота»: хорош в любой день недели
Посетив за годы моей работы множество коттеджных поселков, жилых комплексов Москвы и Подмосковья, я встречала всякие разные офисы продаж: и шикарные, как в «Лайково» или «Пироговская Ривьера»; и самые обычные, слегка приукрашенные будочки (не буду и названий приводить, их большинство); и даже такие, где офиса продаж нет, но есть экскурсовод, как в «Триколоре». Но вот такого, чтобы не было ни офиса, ни экскурсовода, а менеджера даже не удалось выманить на показ объекта – встретила впервые.
.jpg)
ЖК «МореОкеан»: спальный район по ценам центра
ЖК «МореОкеан» раскинется на отрезке Яхтенной улицы между Богатырским проспектом и улицей Оптиков. За полчаса отсюда можно дойти до станции метро «Старая деревня» или «Комендантский проспект», но лучше сесть на одну из маршруток и доехать за 7-10 минут. Ещё рядом есть Финский залив, Лахтинский разлив, Юнтоловский лесопарк, Парк 300-летия и выезд на ЗСД. Место неплохое.
.jpg)
ЖК «Дом на Киевской»: доступное жильё в центре Петербурга
В ближайшие 4 года в Петербурге и области сдадут больше 400 новых домов. Понятно, что выделиться на таком конкурентном рынке сложно. Особенно, если ты начал строить совсем недавно. В борьбе за внимание дольщиков в ход идут самые неожиданные приёмы. Компания «Эльба», например, предлагает уютный камерный дом в центре города рядом с метро от 100 тысяч рублей за квадратный метр. Неожиданно? Да. Тем более что он почти достроен.
.jpg)